3 вещи, которые нужно знать, прежде чем получить строительный кредит

Возможно, у вас в голове есть дом «мечты», которого просто нет на рынке, или, возможно, вы уже выбрали идеальный участок земли, но ему все еще нужен дом. Если это так, скорее всего, вам понадобится строительный кредит для строительства вашего нового дома. Но есть несколько вещей, которые вы должны знать, прежде чем получить кредит, например:

IT SHORT TERM

В отличие от обычной ипотеки, срок действия которой обычно составляет 15, 30 или даже 40 лет, строительный кредит является краткосрочным. Как правило, срок кредита составляет от 6 месяцев до года, и деньги используются для финансирования строительства дома. Если вы ищете кредит на строительство, убедитесь, что вы нашли кредитора, который «заблокирует» вашу ставку в течение срока кредита, чтобы вам не приходилось беспокоиться о росте ваших расходов во время строительства вашего дома.

ЭТО СЧИТАЕТ ВСЕ РАЗ

При большинстве ипотечных кредитов вы выплачиваете ссуду постепенно в форме ежемесячных платежей. Однако в случае ссуд на строительство весь остаток обычно приходится на конец срока кредита, когда дом построен. Это означает, что у вас должен быть резерв наличности, который вы можете использовать для погашения кредита, когда пришло время, или вам необходимо получить какой-либо другой вид финансирования или кредит для покрытия баланса. Этот вид займа, известный как «постоянное» финансирование, требует нового заявления, и вам придется оплачивать заключительные расходы и другие сборы. В некоторых случаях вы можете получить комбинацию ссуды на строительство и постоянного финансирования, поэтому второе заявление и дополнительный набор сборов не требуются.

ВЫ НЕ ПОЛУЧАЕТЕ ДЕНЬГИ В СУММЕ ЛАМПЫ

Большинство людей предполагают, что они получают деньги от займа на строительство, а затем они несут ответственность за их сохранение и использование для оплаты жилищного строительства. Однако, хотя вы несете ответственность за выплату средств соответствующим подрядчикам или субподрядчикам, вы не получите средства единовременно. Как правило, банк будет периодически давать вам определенную сумму в зависимости от процента выполненных работ на дому.

Если вы хотите построить дом, кредит на строительство является почти необходимостью (если у вас нет значительных сбережений). Но между строительным кредитом и обычным ипотечным кредитом есть различия, поэтому обязательно уточните детали у своего кредитора.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *